Te Koop

€ 425.000
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Foto 1 van 15
Geografische ligging
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Oriëntatie
:
Noord
Eigenschappen
Bewoonbare opp.
:
177 m²
Woongedeelte
:
84 m²
Grondoppervlakte
:
890 m²
Voorgevel
:
7.52 m
Bouwjaar
:
1958
Renovatiejaar
:
2012
COMFORT
Verwarming
:
CV op stookolie
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
6.42 m²  
Living
43.20 m²  
Toilet 1
1.40 m²  
Berging
1.40 m²  
Ruimte 1
2.54 m²  
Wasplaats
4.97 m²  
hal
1.90 m²  
Keuken
11.62 m²  
Eetkamer
29.20 m²  
Eerste verdieping
overloop
4.51 m²  
hal
2.15 m²  
Slaapkamer 1
14.00 m²  
Dressing
3.98 m²  
Slaapkamer 2
14.00 m²  
Badkamer 1
6.45 m²  
Tweede verdieping
Slaapkamer 3
16.43 m²  
overloop
5.84 m²  
Slaapkamer 4
7.32 m²  
Algemeen
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.149
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Juridische beslissing
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Wettelijke informatie
Unieke code
:
0001095853
EPC
:
380 kWh/m²
Omschrijving
Instapklare, zeer ruime halfopen bebouwing gelegen in een zeer rustige straat en een groene omgeving. Inkomhal, zeer lichtrijke grote leefruimte welke nu is ingericht als dubbel salon, extra leefhoek welke als bureel of speelruimte kan worden ingericht.  Open structuur die aansluit met de grote leefruimte vooraan, ingericht met een leuke hoek zowel als bureau of speelruimte te gebruiken welke aansluit met een grote eetplaats die uitkijkt op het mooie terras en de geweldige tuin.  Aansluitend is een volledig vernieuwde en totaal ingerichte keuken met eveneens leuk zicht op de tuin. Op het gelijkvloers is een gastentoilet, een praktische berging / wasplaats.  Op de 1e verd. zijn 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom ook voorzien is van een dressing.   Badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.  Op de 2e verd. zijn onderdaks nog 2 slaapkamers, nu ingedeeld met een grote en 1 kleinere kamer maar herinrichtbaar om 2 gelijkwaardige kamers te creëren. Mooi aangelegd terras en grote tuin met achteraan nog een houten tuinhuis en kippenren.  Oprit naar een grote garage voor 2 wagens.  De woning is volledig vernieuwd en instapklaar, dubbele beglazing voorzien van rolluiken, alarmsysteem. De woning zou ook met een professionele activiteit kunnen gecombineerd worden (kantoor, nagelstudio, …) waarbij privé en professioneel kan worden gescheiden. Zeer goede ligging kortbij het centrum van Mechelen en van St Kat Waver, scholen, winkels en invalswegen.
Kantoor Brussel
Ambiorixsquare 32
1000 Brussel
Tel. 02 / 231.13.54 
Fax. 02 / 231.13.58 
E-mail: brussels@immoid.be
Kantoor Mechelen
Keizerstraat 18
2800 Mechelen
Tel. 0474 / 24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Kantoor ST-Kat-Waver
Lemanstraat 56
2860 St-Kat-Waver
Tel. 0474/24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Controle Instantie : BIV Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 204.804
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 506.854

Onderworpen aan de deontologische code BIV : www.biv.be
Onderworpen aan de BIV plichtenleer